Instalar una cerradura inteligente en un piso de alquiler sin permiso explícito del propietario es una zona gris legal en España. Este artículo explica qué dice la LAU, qué modelos no requieren obras ni modificación del cilindro existente, y cuáles puedes retirar en cinco minutos al terminar el contrato sin dejar rastro.
Qué dice la LAU sobre modificaciones en alquiler
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) permite al inquilino realizar obras de pequeña entidad para adaptar la vivienda a sus necesidades — siempre que no alteren la configuración de la misma ni su seguridad. Las cerraduras electrónicas de retrofit se instalan sobre el cilindro existente, sin modificarlo ni reemplazarlo. El cilindro y la cerradura original quedan intactos. Jurídicamente, es equivalente a añadir un accesorio sobre la puerta.
La recomendación práctica: informar al propietario antes de instalar, aunque técnicamente no sea obligatorio para dispositivos no invasivos. El conflicto surge cuando el propietario percibe que se ha alterado algo — con estas cerraduras, no hay nada que alterar.
Qué es una cerradura retrofit y por qué es la opción para inquilino
Una cerradura retrofit se fija al interior de la puerta mediante un adaptador que encaja sobre el pomo o la palanca del cilindro existente. No requiere taladro, no modifica el cilindro, no cambia las llaves del propietario — que siguen funcionando exactamente igual desde el exterior. Desde el interior, el inquilino puede abrir y cerrar mediante app, voz, PIN o Bluetooth.
La instalación se hace en 5-10 minutos con un destornillador. La desinstalación, también. Al terminar el alquiler, la puerta queda exactamente igual que estaba.
Los dos modelos con mejor soporte en España
Tedee GO2 Alu — 189€
La opción más completa del mercado: WiFi integrado (no necesita bridge separado), Matter nativo (HomeKit, Alexa, Google, SmartThings sin hub adicional), Bluetooth para apertura local sin internet. La app Tedee permite generar accesos temporales por fecha y hora — útil para que entre el técnico del gas o un familiar mientras no estás. Compatible con Apple Home Key desde iOS 16.
Fricciones: 189€ es el precio con el cuerpo en aluminio pero sin cilindro — si el piso tiene cerradura estándar europea (la mayoría en España), el adaptador incluido funciona directamente. Para cerraduras no estándar (Keso, Mul-T-Lock, algunos sistemas de obra nueva), verificar compatibilidad antes de comprar.
- ⚠️Verifique la compatibilidad antes de comprar - Su cilindro debe tener mecanismo de doble embrague, de lo contrario Tedee GO2 no funcionará. Prueba rápida: inserte una llave en cada lado del cilindro y gire una de ellas. Si la otra gira de forma independiente (o puede accionar el cilindro con la otra llave puesta), es compatible ✅. Si se bloquea, necesitará cambiar el cilindro ❌. En caso de duda, contáctenos antes de comprar: estaremos encantados de resolver cualquier duda.
- Hasta 7 métodos de desbloqueo - Tedee GO2 ofrece una variedad de métodos de desbloqueo convenientes, por ejemplo, control de voz, Smartwatch, Widget móvil o desbloqueo automático. También puede controlar la cerradura de la puerta a través de la aplicación, Bluetooth o WiFi para el acceso remoto. Admite contraseñas temporales y llaves mecánicas para situaciones de emergencia, incluidas contraseñas de un solo uso y periódicas.
- Desbloquea tu hogar inteligente - Enriquece la integración de tu hogar inteligente emparejando tu Tedee GO2 con un puente inteligente Tedee conectado a internet para obtener acceso remoto. Como dispositivo perfecto para la automatización del hogar inteligente, Tedee GO2 es compatible con Google Home, Amazon Alexa, Homey, FIBARO, Loxone, Grenton, Ampio y otras 15 plataformas. En los dispositivos compatibles, puedes controlar tu cerradura inteligente preguntando a Google Assistant o Alexa.
Nuki Smart Lock Pro — 269€
La opción con mejor integración con Home Assistant y el historial de accesos más detallado del mercado. El Nuki Pro incluye WiFi y Matter integrados. El historial registra quién abrió, cuándo, desde dónde (app, teclado, código) — útil en pisos compartidos. La integración HA oficial es completa: automatizaciones locales, entidades binarias, historial en HA.
Fricciones: 80€ más caro que el Tedee GO2 por funcionalidad similar en el día a día. Sin Apple Home Key (Tedee sí la tiene). El teclado PIN se vende aparte (~80€) — Tedee tiene el modelo con teclado integrado a precio similar.
- Un paso por delante - Las cerraduras de puertas Nuki Smart Lock Pro combinan alto rendimiento con diseño moderno. Con su motor sin escobillas, abre y cierra tu puerta con seguridad en solo 1,5 segundos.
- Fácil de instalar - Instala la cerradura inteligente en tu puerta exterior sin necesidad de cambiar el cilindro, perforar o realizar modificaciones. Tan solo te llevará un par de minutos y ¡listo!
- Acceso remoto - Gracias al WiFi integrado, podrás controlar la cerradura de puerta interior a distancia sin bridge o hub, gestionar tu Smart Lock, dar permisos de acceso y activar funciones inteligentes.
Tabla comparativa directa
| Característica | Tedee GO2 Alu | Nuki Smart Lock Pro |
|---|---|---|
| Precio | 189 € | 269 € |
| WiFi integrado | ✅ | ✅ |
| Matter nativo | ✅ | ✅ |
| Apple Home Key | ✅ | ❌ |
| Integración HA | ✅ HACS | ✅ oficial completa |
| Historial accesos | Básico | Detallado |
| Teclado PIN | Modelo con teclado disponible | Accesorio aparte ~80€ |
| Instalación | 5-10 min, sin taladro | 5-10 min, sin taladro |
| Desinstalación | 5 min, sin rastro | 5 min, sin rastro |
Qué NO instalar como inquilino
Las cerraduras que requieren sustituir el cilindro (Yale Linus L2, Aqara U200, la mayoría de cerraduras con cilindro propio integrado) no son opciones para inquilino — modifican la cerradura existente y potencialmente cambian las llaves del propietario. Hay que instalar el cilindro de la cerradura inteligente y guardar el original, lo que implica modificación real de la puerta.
Tampoco son opciones los modelos que requieren taladrar la puerta para los tornillos del adaptador — aunque son minoría.
Para la comparativa completa entre todas las cerraduras inteligentes del mercado español incluyendo opciones para propietario, la guía de cerraduras inteligentes en España cubre todos los modelos con su tipo de instalación y compatibilidad.
→ Compatibilidad con cilindros españoles: guía completa
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